Perguntas Frequentes/FAQ - Código de Identificação Nacional (CIN) para Propriedades Italianas

Bem-vindo às perguntas mais frequentes sobre o Código de Identificação Nacional (CIN) da Itália.

Como posso solicitar o CIN?

Para obter seu CIN, acesse a plataforma Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR). Você precisará fazer login com SPID ou CIE. Após verificar os detalhes da sua propriedade, poderá solicitar o CIN. Para instruções detalhadas, consulte o manual oficial do Ministério do Turismo.

O CIN é obrigatório para todos?

Sim, o CIN é obrigatório para todos os tipos de alojamento. A partir de 2 de novembro de 2024, é obrigatório para:

• Anfitriões e gerentes de estruturas turísticas hoteleiras e não-hoteleiras, conforme definido pelos regulamentos regionais atuais e pelas províncias autônomas de Trento e Bolzano.
• Proprietários de imóveis residenciais para turismo ou aluguel de curta duração (conforme definido no Decreto-Lei nº 50/2017 convertido, com modificações, pela Lei nº 96 de 21 de junho de 2017).

Se já tenho um código de identificação regional ou provincial, ainda preciso do CIN?

Sim, se já possui um código regional ou provincial, ainda precisará do CIN e deverá exibir ambos os códigos.

Ouvi dizer que meu código regional se tornará automaticamente um CIN. Isso é verdade?

Atualmente, você deve solicitar o CIN. Os códigos regionais não serão automaticamente convertidos em CINs.

Não tenho um código regional. Preciso do CIN?

Sim, você deve solicitar o CIN mesmo que sua região não exija um código de identificação provincial ou regional. No entanto, se sua região exigir um, você deverá obtê-lo primeiro.

Tenho um 'agriturismo'. Preciso do CIN?

Sim, todas as propriedades, incluindo agriturismos, devem solicitar o CIN, mesmo que os regulamentos regionais não o especifiquem.

Qual é a data efetiva para os regulamentos do CIN?

Os regulamentos do CIN foram aplicados a partir de 2 de novembro de 2024, e todas as propriedades devem ter obtido um CIN até 1º de janeiro de 2025. Desde essa data, você está sujeito a penalidades por não obter, exibir ou publicar o CIN.

Quais são as penalidades se eu não obtiver o CIN até 1º de janeiro de 2025?

Você pode enfrentar multas de até €8.000 para proprietários e €5.000 se o CIN não estiver listado. Seu anúncio também pode ser removido.

Onde devo exibir o CIN?

O CIN deve ser exibido fora do edifício e incluído em todos os anúncios de aluguel de curta duração, tanto online quanto offline.

Já tenho o CIN. Como faço para inseri-lo no Holidu?

Aqui está como adicionar seu CIN no Holidu:

1. Faça login em sua conta e selecione sua propriedade: Faça login para anfitriões
2. Vá para "Configuração" e clique em "Informações Gerais".
3. Clique em "Editar" ao lado de "Informações da Propriedade".
4. Insira o CIN e clique em "Salvar".

Como o CIN deve ser exibido fora do meu edifício?

O CIN deve estar claramente visível fora do edifício, respeitando as regras urbanas e de paisagismo locais. Se não for possível colocar uma placa, outros métodos para exibir o CIN são aceitáveis desde que seja visível.

Com quem posso entrar em contato se precisar de ajuda com o CIN?

Para suporte, entre em contato com a equipe do Ministério do Turismo. Você também pode entrar em contato com o suporte Holidu para perguntas gerais sobre o processo de registro:

• Telefone: 06.164169910
• Email: urp@ministeroturismo.gov.it

Quais propriedades devem atender aos novos padrões de segurança?

Todas as propriedades para aluguel de curta duração (seja gerenciadas comercialmente ou não) devem ter:

• Detectores de gás combustível e monóxido de carbono.
• Extintores de incêndio.

Propriedades gerenciadas como negócios também precisarão atender aos padrões adicionais de instalação de segurança.

Quando preciso estar em conformidade com os requisitos de segurança?

O prazo para atender aos padrões de segurança é 1º de janeiro de 2025, a mesma data do prazo do CIN.

Meu edifício já possui extintores de incêndio. Preciso deles na minha propriedade também?

Sim, cada propriedade individual deve atender aos requisitos de segurança, mesmo que o edifício em si já seja compatível.

Onde posso encontrar mais detalhes sobre os requisitos dos dispositivos de segurança?

Para mais informações, consulte o site oficial do Ministério do Turismo.

Esperamos que este FAQ seja útil. Obrigado por ser um anfitrião Holidu.