CIN - Código de Identificação Nacional para Propriedades Italianas

O que é o CIN?

O CIN (Código de Identificação Nacional) é um código obrigatório introduzido pelo Ministério do Turismo Italiano para todas as propriedades de aluguel de curta duração. Esta regulamentação, parte do Decreto Anticipi nº 145/2023, visa promover transparência e equidade no mercado imobiliário italiano.

Quando entrou em vigor?

A lei entrou em vigor em 2 de novembro de 2024. Todas as propriedades de aluguel deveriam ter obtido seu CIN até 1º de janeiro de 2025.

Como obtenho o meu CIN?

Você deve solicitar o CIN através da plataforma online do Ministério do Turismo, a Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR). Após a aprovação, receberá seu código único de identificação.

Onde devo exibir o CIN?

Uma vez obtido, o CIN deve ser exibido:

• Fisicamente, fora de sua propriedade
• Em todos os seus anúncios de aluguel (online e offline)
• Em sua listagem no Holidu

Requisitos de segurança associados

Junto com o CIN, sua propriedade deve atender aos seguintes requisitos de segurança:

• Detectores de gás combustível e monóxido de carbono instalados
• Extintores de incêndio presentes
• Aluguéis profissionais requerem medidas de segurança adicionais

Como mostrar seu CIN no Holidu

Para completar sua conformidade com o CIN, certifique-se de que seu código está claramente exibido em seu anúncio. Você pode solicitar seu distintivo premium oficial do CIN através deste link para destacar seu registro.

Por que o CIN é importante?

O CIN garante que o mercado de aluguel de curta duração italiano seja transparente, justo e bem regulado. Propriedades com CIN registrado ganham credibilidade junto aos hóspedes e ajudam a manter a integridade da comunidade de aluguel de temporada.