Regulamento ELAN francês (Evolução da Habitação, do Planejamento e do Digital)

Estamos empolgados em ajudá-lo a navegar pelas complexidades de gerir a sua propriedade de aluguer de férias na França de forma eficaz. O nosso objetivo é simplificar a sua compreensão da Regulamentação ELAN Francesa e garantir que atenda a todas as obrigações para manter o seu processo de aluguer tranquilo e bem-sucedido. Vamos começar! 

Compreendendo a Regulamentação ELAN Francesa

A Regulamentação ELAN Francesa  ajuda a garantir que os anfitriões de aluguer de férias operem conforme as leis locais relacionadas à habitação, desenvolvimento e plataformas digitais. Se está a alugar uma propriedade na França, conhecer essas regras é importante para evitar problemas legais e manter o seu negócio funcionando sem problemas. 

Pontos-chave da Regulamentação ELAN:

• Requisito de Registo: Todos os anfitriões são obrigados a registar a sua propriedade junto às autoridades locais. Esse registo promove a transparência e garante a conformidade com as leis locais de habitação.
• Dias Máximos de Aluguer: Se a propriedade não for sua residência principal, ela pode ser alugada por no máximo 120 dias por ano.
• Declaração de Hóspedes: Os anfitriões devem declarar o número de hóspedes que estão hospedados na sua propriedade às autoridades locais, o que é vital para fins fiscais.
• Obrigações da Plataforma Holidu: Plataformas como a Holidu são obrigadas a mantê-lo informado sobre as suas obrigações e garantir a conformidade com os requisitos legais.

Classificação “Meublé de Tourisme”

Para aumentar o apelo e a credibilidade do seu aluguer, considere obter a classificação "Meublé de Tourisme". Esta é uma classificação voluntária que oferece reconhecimento legal e pode aumentar a confiança com hóspedes potenciais. Aqui estão alguns benefícios e etapas para obter essa classificação: 

• Benefícios: A classificação "Meublé de Tourisme" pode aumentar a sua visibilidade no mercado, reduzir potencialmente impostos locais e assegurar aos hóspedes um certo nível de qualidade e comodidades.
• Processo de Inscrição: Para obter essa classificação, entre em contacto com uma organização credenciada para uma avaliação. Eles avaliarão a sua propriedade com base no conforto, comodidades e serviço, eventualmente classificando-a numa categoria de 1 a 5 estrelas. 

Como Registar a sua Propriedade

1. Entre em Contacto com a Câmara municipal Local: Comece visitando a sua “Mairie” local (câmara municipal) para reunir os formulários e informações necessárias.
2. Preencha o Formulário de Registo: Preencha os formulários necessários, fornecendo detalhes sobre a sua propriedade, como endereço, tamanho e capacidade de aluguer.
3. Obtenha o seu Número de Registo: Uma vez processado, receberá um número de registo que deve ser exibido na secção “Informações Gerais” da sua Conta de Anfitrião Holidu .

Manter-se em Conformidade

Para garantir conformidade sem problemas com os requisitos legais, aqui estão algumas dicas úteis:

• Rastreie os seus Dias de Aluguer: Mantenha um registo meticuloso dos dias em que a sua propriedade está alugada para garantir que não ultrapasse o limite de 120 dias.
• Mantenha-se Informado: As regulamentações podem evoluir, portanto, é essencial manter-se atualizado por meio de canais oficiais ou consultar regularmente as autoridades locais.
• Utilize a Plataforma Holidu: A nossa plataforma foi projetada para ajudá-lo a rastrear reservas e fornecer lembretes oportunos sobre prazos de conformidade, tornando a sua experiência como anfitrião o mais tranquila possível.

Precisa de Mais Ajuda? Se tiver alguma dúvida sobre a Regulamentação ELAN Francesa, o processo de classificação "Meublé de Tourisme" ou precisar de assistência com o registo, primeiro conecte-se com a sua câmara municipal. Em seguida, sinta-se à vontade para nos contactar. 

Estamos aqui para guiá-lo em cada passo do caminho. Obrigado por ser um anfitrião valioso!